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CFA二级
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老师您好,请问为什么storage REITs的principal affecting factor是population growth而不是retail sales growth. 零售额上来之后不是才对仓储有更多要求么
题目如下。对答案c的解析说,financial leverage magnifies the effect of changing NOI on cash flow because the interest expense owed to lenders is a fixed cost. 我不太理解这个解析和题目的关系,请问要怎样理解答案c和这个解析呢
精品问答
- CDS的long和short是不是反过来的?就是long CDS代表看涨目标公司credit,所以是卖出一份CDS合约?
- 很迷惑到底是long call+ short stock还是long stock+short call构建无风险资产
- 为啥accrued interest over contract life是0?
- 这道题可不可以用算出来的fpa除以0.9算出的价格和125比较,得出的差额是套利的利润?
- 老師您好,Q1關於future price不太理解
- 不太明白为什么AI0 20 加上后 后面AIT 是减50, 为什么要重复计算0~T=2 这段的coupon?
- 这个1.0028的单位是什么 老师说“每一块钱SF的现值” 如果是*1.12 就是期初先 euro 转 sf 然后 期末再 /1.1 就是 sf 转 euro ?
- 第4题 讲义没有讲到,能在详细讲一下吗