going in cap rate=r-g吗？第一阶段不是除以（1+r）吗？那是不是不能直接用？

如果是这种写字楼的现金流，第二阶段的折现率如果和第一段的不一样，terminal value往回折，用那个折现率？

完全没听明白怎么根据这段话画出右边那个时间轴的，为什么三十天的时候short，0时点long一个60天的合约？我觉得老师没怎么讲就给出时间轴了

请问hurdle rate是基于paid in capital算吗？比如hurdle rate8%。 paid in capital 100million。那么是不是NAV before distribution 超过108million的部分计提20%carried interest？

老师，请帮我仔细解读计算一下百题第4个Case中第3题，谢谢。

固收第8个case的第4题，为什么答案中的折现因子和其他题目不一样呢？

如果考试问你structure和reduced model哪个简单方便 是答reduced model嘛？

二叉树是不是用来检测市场上的价格是不是公允的定价的 如果不是的话找出delta spread，这样理解对么？ 老师们课上一直说的加一个spread在benchmark上 这个benchmark指的是无风险收益率嘛？ 还有一个地方我没懂 delta y是加在benchmark上 OAS却加在节点上，这两个操作都相当于在折现,为什么还区分开起来

问一下这个pvt支里面的Bi’也是t时刻的吗？还是0时刻的，我知道pricing的时候是0时刻的，但是这里是valuation，有点分不清楚，可以解释一下理由吗

想问一下为什么30天settlement的时候收到NP，120天的时候支出？30天和120天的时候的方向我想不明白