老师好，REITS那节的课后题，第二个case第9题，讲解说经济相对来说对health care最不重要，但课上说value determination时说national GDP对任何类型房地产都是第一重要的影响因素，这怎么理解呢

老师好，请问private房地产 课后题 最后一个case第22题，答案解释中讲terminal value5 折现时，用的第一阶段的折现率9.25，但房地产的折现率不是应该由CF决定吗？为什么不是用第二阶段折现率11%?

case 6 ebitda 为什么是高估

case 4 第四题 这个地方直接加减 如果是给出nomial rate 则应该是 我手写的那个式子那样算 对么

case 8 第三题 wclnv 题目描述中 没有说是sales 增量的 15% 只是说是sales 的15% ？

在原版书课后习题中的P214,为什么第八题和第九题都算p/e值，而用的方法不一致？？对于第九题，我自己是按照第八题的方法算的，算出来是C.但是答案是A.

老师您好，请问股票价格上升，为什么delta上升？蓝色字体不太明白，强化总复习的衍生

不知道为什么求出了pv85.83后还要加上所以dividend39.7？

case 3 gpcm 模型 是哪一个 公司理财里面的可比交易么

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