老师这个简便算法，上面补上去的那个面积公式分子是不是缺D0啊？是不是第二个图那样？

老师，这样一个一阶段。在euity中，因为股利按g增长，所以公式分子分母都考虑g，就是DDM=D0（1+g）/r-g，如果是房地产，或者年金，未来收入稳定，就是一个永续年金的做法V=A/r。 我是看到韩老师讲的一个DDM的快速算法，跟其他类中算房产估值算法一样，只是一个用DDM ，一个用的永续年金，所以问下。

这里collateral rate去年化为什么用的是单利？考试时什么地方用单利，什么地方用复利？

cash crops是指啥？

百题140页，没懂

这里的debt不用算利息么

这里的retchet条款是什么意思？

Fp‘怎么确定是题目直接给的，还是说需要按照图二中进行计算得出来。比如题中是直接用75是直接用，还是要计算得出来

净资产等于asset-liability，那净资产和equity有什么细微的差别么

百题134页第2题答案中红线那一排是怎么计算出来的