Reading43 第4题 在计算永续增长阶段时为什么没有使用Cap Rate（6.5%）而是直接使用了Re-g（8%-4%）进行计算？这道题在课程视频中讲过，但是视频中老师也没有解释原因。

Reading42 第28题 答案中说这个指数存在的缺陷（lag）是问题所在，但是这与题目中所说的Overallocation resource有什么关系？或者说，这个缺陷是如何导致overallocation的？

Reading42 第24题 题目中把Curable和Incurable的Deterioration都放在一起，然后在用Cost Approach的时候一下全减掉了（课程中讲Incurable的不需要减掉），这是为什么？

Reading42 第3、4、5题 第3和第5题答案使用的都是Going-in Cap Rate进行计算的，为什么？课程视频中老师说going-in是一阶段的增长率（然而这个题中一阶段的增长率也不是2%而是3%，用Year2/Year1或Year3/Year2可知），而terminal cap rate是二阶段的增长率（第4题在计算永续增长阶段时就使用了Terminal Cap Rate，而第5题因为是一阶段模型，所以只有永续增长阶段，然而这里却直接使用了Going-in Cap Rate，很不理解）。应该在什么情况下使用Going-in，在什么情况下又该使用Terminal？

equity科目原版书题目中有道求RI的题目用了这个在corporate finance中求economic profit的公式，但公司金融中又说求RI和Economic profit是两个公式，这是啥情况

为啥r上升，call option价值上升，我理解的是反的。 我刚考虑的是，r上升，put option会想行权卖出，重新买收益更高的资产。 这个逻辑错在哪儿，求指点

有的时候leverage是A/E 有时是D/E 有什么区别么 考试时用哪个

为什么说多借债对管理层是一种制约，防止管理层损公肥私

请问Fed和Yardeni模型没有学过，这是两个什么样的model？

有税情况下图中这两个VL的公式算出来值一样的嘛 这两个公式分别适用于什么情况