押题这种有一题计算REIT估值的题目，其中在算NOI的时候有一个调整项叫作： Full-year adjustment for acquisition 这一项要怎么理解，是干什么用的，为什么要加回去？

老师，这里第三条，不是说应该以stakeholder的利益为首么，为何这里还是说要以股东的利益优先？

老师，NAVPS能体现Mv？ 都是拿b/s表算的… 房子用GGM算的，加上的A剪掉的L不都是B/s里的值么…land是BV还是MV？ 在cost算房产价格时候land是Mv

DCF和cost那个不懂老师… 最后一段

请问FI reading 34 question 50 为什么说private sector larger than public sector , bond流动性不好就用swap?不是corporate and? liquidity用swap吗？

老师，折旧，incurable 和curable都算？

请问套利中，short（buy）bond with higher credit risk，long（sell）lower credit risk，这里的套利方是被保险人还是出售保险的呀？

老师，DCF最后不用+land的价值嘛？我是加了发现答案里没有就没加…

请问如何理解 spot rate upward sloping则可以rolling down the curve? 为什么买债划算？

把管理层利益绑在一起，是C？为什么？ C保护小股东利益，跟绑在一起有啥关系… B是个什么意思？ A是说pe买的都是优先股是不是