原版书课后题第2题和22题关于DCF算法：real estate里的r不是跟着CF走吗，和equity里不一样，那么在第二阶段算出TV后，r不是应该用第二阶段的r来计算吗？但答案好像还是按照第一阶段的r来计算的。所以这里的r到底该用哪个

您好！14题的计算过程可不可以列出来一下，谢谢！

MM2理论这个图没看懂老师，MM2理论随着Re的上升，为啥debt的资金成本是一条水平线呢？不应该是随着re的上升，rd下降才可以对冲掉，使得WACC保持不变的吗？

原本书课后题192页第32题。提案4：Initiate是什么意思呢？ 讲义110页第1个小对勾儿Dividend initiation，又是什么意思？？不明白这个词在这里的用意和对做题的用处。

老师 你好，个人对于PBO的理解不是很透彻，想请问下讲义P74-76页习题中，习题问到： 1. what's the PBO of 2001,2002,2003? 在计算PMT时，为啥求2001PBO ,PMT=2000; 2002年PBO,PMT要使用4000？ 2. how much will GF pay to SAM? 此处的pay to SAM的每年金额2000与PBO中的PMT=2000是否同一个概念，怎样区别和解析这二者的关系？？？ 此处为啥2002年PBO不是直接用PMT=2000折现时比2001年少折现一年呢？

原版书课后题第191页第26题。表格中最后一行已经说了目标资本结构，26题的资本支出全部用净利润，这不是与剩余股利政策相矛盾吗？？？怎么如此奇葩？？

原版书课后题187页第6题。C选项是什么意思呢？为什么选他呢？搞不明白。第7题为什么不选c选项呢？

股东与债权人之间的代理问题，是怎么导致投资不足的呢？？？没有理解清楚。

股东与债权人之间的代理问题，是怎么导致投资不足的呢？？？没有理解清楚。

分红的时候股票价格下降不就等于分红金额吗？？我会分红一块钱股价下降7毛呢？ 再说了：分红乘以当时的税率。而资本利得是以后卖出时后的税率。两个时间点都不一样，怎么会在同一个时间算来算去呢？股票分红由当时的股票价格下降，不能拿来这么算来算去…………股价下降，不等同于资本利得……而没有分红，留下了资金是企业创造出更多价值，导致股票价格上涨，这才是资本利得…………我认为教材对这一点的逻辑混乱。