能否解释一下划线处这句话的影响？客户为什么会为了Elite funds而投资Conduit呢？直接投资top-performing的Elite funds不就可以了么？感觉这里的陈述很多余

老师，另类房产下income approach的折现率是根据对应阶段的风险因素来考量的，但是不同阶段风险不一样啊，为什么一直用一个阶段的折现率，这点还是没太明白

请问课后题18：请问conclusion1问什么不对？产量上升，需求不便，产品价格下降。公司是进口grain的，应该会获利的啊？

请问课后题22， 计算property B的价格，为什么第二阶段现金流仍然用一阶段的折现率啊？ Property B第六年开始NOI不一样，不是应该用Terminal Cap Rate 来计算吗？为什么还用原来的rate呢？谢谢

请问详细讲解的录制视频从哪里看？

page 63 例题当中为什么增加的55m的债务时到non current 里面呢

B选项yield spread变大也是inflation differential变大，不是同样导致EM货币贬值的吗，不是跟C一样吗

现金流为什么是利润加回折旧

老师您好，净利润减融资成本，融资成本这里不需要考虑融资抵税的因素么？

什么叫做现行汇率呢，就是current rate呢