老师 麻烦帮我看一下这个IC是怎么算出来的呢，谢谢

请问REITs如何加杠杆？REITs的钱不是基金投资人出的吗？用这些钱去收购物业，为什么还会有债权人？

Q6，我看书中说到，利率下降，put option 没有价值。本题解析中说会下降。请指导

第二小題不是應該用複利計算嗎？ 可以整理一下哪些時候用單利，哪些用複利嗎？

Q4: 老师讲解的有些复杂 没有理解。可否简单记忆为正的beta就代表是对应因子的bias策略 负beta代表相反因子的bias策略。 比如value是负的beta所以是与value相反的growth（成长股）策略？

Q5中，问题与课上的题目类似，如图，为什么用相同的方法将该自变量的系数带入计算，不能算出答案

1。为什么不是 卖空执行价乘以N（d1)份债券？

第2题，如果是restricted stocks，当年流通股数增加=生效股数-被收回股数，就要减掉被收回股数了吗？我觉得也不用减，因为收回的也是限售股，不是已经生效的流通股

第四題,可以說明一下哪些互換最後一期需要考慮本金？哪些不用嗎？

为什么这里计算NI时要扣除MI, 而不是减去NI attributed to minority shareholder?