Reading 35第1题，为什么答案说anchor tenant的租期一般超过3-5年？有什么依据？这个从exhibit 1里面哪里能看出来？

账面价值1027，但84是market value，为什么不是都用MV？

老师好！swap定价中，fixedrate和swaprate不是同一个概念吗？fixedrate就是periodic的吗？Swaprate才是年化的吗？

计算historical cost时，inventory用当年的average汇率，fixed asset和intangible asset用购买时的汇率，capital也是初始投入时的汇率，对吗？

第1题，NM asset是以历史成本和市场价格孰低值，此时市场价格的汇率为1.20，相比历史汇率1.19换算后的数值更低，因此应该选a呀

第1题A选项提到该公司的商业风险较大，在一块儿不敢苟同。我们在一级CFA经营杠杆和财务杠杆当中提及商业风险和财务风险，商业风险又分为 Sales risk+ Operating risk……因为这5家公司处在相同的行业，所以他们的商业风险是相似的接近的，我们在 一级 Equity科目中Pure play method，就假定了同行业的beta asset是相等的，同行业的各个公司的财务杠杆不同，以其财务杠杆来计算各家公司的贝塔equity，从而计算 Cost of equity………题目中该公司财务杠杆比较低，只能说明其财务风险比较小，财务风险和商业风险的总和不是个定值，不存在两个风险跷跷板、你高我低的现象。这题目出的是不是有重大瑕疵或者重大漏洞？

股利发得越多，股价不是越跌吗？为什么说FP价格上涨啊？

这里的股价到底是否应该sell呢？能用1015和1050比吗？

课后第8题也就是本case的第2题，条件当中保持operating income不变是什么个意思呢？？也就是ebit保持不变，设定这个前提是为什么呢？？

第6问，b选项，如果A公司用current rate method，gross profit margin也会变化呀，COGS从temporal method下的average rate变为current rate method下的historical rate，b选项也应该是正确的