这个题目中的方程的本质是个什么方程？我们一直讨论的AR1方程不是Xt=b0+b1xXt-1+误差项，这个基本型？就算他是AR2，那也只是加入了b2xXt-2

这里的r怎么算？

direct capitalization method 和discount of cash flow method有什么区别

这里扣除优先股的时候用的是账面价值BV，但是讲义里面写的是按市值进行扣除的，我感觉应该用账面价值减账面价值，讲义中是不是弄错了？

那第一个缺点，无法反映内在价值，这个NAVPS是不也存在这样的问题？

FFO的增长预期越高，不是说明FFO值越大吗？值越大，p/FFO，分母越大，值应该越低才对呀。

老师，这里只要是随机游走都是协方差不平稳的，不管是有没有drift的随机游走？

AIC BIC的式子需要记住吗？

一般什么时候用market value什么时候用book value呢？比如计算wacc,计算回购repurchase股票等，麻烦老师总结一下

自己看看第二题解析的答案你们写的对么。。用的数据都错了