第三题，题目问的是net sale，如果问的是针对各项收入和费用的预测，是不是就可以算是hybrid approach了？

请问老师sum of parts相加一般都大于总集团的单个估值，为什么还叫集团化折价？不应该叫集团化溢价？

请问第四问中老师说value-weighted index是以大宗商品的交易量作为权重的，题干中写的是production value-weighted index，这两个是一样的吗？

PCA和clustering都只真是线性吗，原因是什么？

随机森林和CART的关系，随机森林里有CART的算法，属于更复杂的CART吗

第三题AFFO不是FCF的概念吗？为什么可以和dividend混在一起来算PV呀？这不就相当于equity里把DDM和FCF两个模型混一起了吗？

这里的sse是标准误吗？在t检验中，分母sb1 cap和see之间是等价的吗？

这里站在已工作15年的时点说退休时间点的value，这个value为什么不能理解成15年的呢，而要理解成22年总共的？谢谢

为什么用总量EBIDA*(三个EV/EBIDA的平均数）不对？

老师，我追问一下，如果题干中是不相等的，例如大于或这小于市场cap rate,能分析一下分别是favourably还是unfavorably?