天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

CFA二级

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专场人数:2462提问数量:55660

NOI在房产投资中相当于每年的NI吗?一般报表中不会说NOI这个词吗,还是都算是NI?

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想问下赔率odds(事件发生概率/事件不发生概率)和胜率(事件发生概率)这两个理解对吗,另外这两个指标都是同升同降的是吗?那为什么通常情况投资策略要吗关注一个,要吗说一个低一个高?

已回答

我觉得这边直接乘以1.00082978 我没有很理解 前面讲澳元变成美元 再把美元换成了澳元 为什么可以直接乘以以美元为单位的Coupon, 这样的单位 为什么可以直接换呢? 不应该是除才能消除美元变成澳元吗?

已回答

可以在讲一下propotionate方法么?他与Equity和Acquisition有啥区别?

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老师,这里的A选项blockage factor是什么意思?

已解决

这题在问什么呢?为什么选A

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在usgaap下这道题为什么不考虑expected return

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老师 请问截距项 的P Value 是不是没有统计学意义呢

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美国的DB plan,如果一家美国公司破产了,那退休员工养老金怎么办?谁来支付?

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这个题,感觉题目给出的是NOI0,不是NOI1

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