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CFA二级
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这里讲到AFFO计算时,要从FFO中扣除non-cash rent。但这里有个疑问: 既然FFO是CFO的概念,那它应该是个现金流量,可以为什么里面还会有non-cash rent?non-cash的东西不应该都从现金流种剔除么?为何还会在FFO中?
韩老师讲的是调整比例的方法为:(1-22.5%)*(1-10%)*(1+1.5%) 但是看讲义,调整比例的方法为:(1-22.5%-10%+1.5%) 到底哪个正确?我认为韩老师讲的正确,因为折价的比例就应该是乘起来的,而不是加起来的。
精品问答
- 这题为什么是选C?
- 请老师讲解一下这个题目
- 老师,第二题可以在解释一下原理吗?
- 老师,第三题答案的意思是:1.因为宽松的货币政策,导致加元利率下跌,导致加元贬值?2.但是,如果利率下跌,也就是分母上的百分比下降,不是会导致价格上升吗?。3.从而短期看是depreciation,但是长期来看,会回归到均值,所以是appreciation?
- CDS的long和short是不是反过来的?就是long CDS代表看涨目标公司credit,所以是卖出一份CDS合约?
- 很迷惑到底是long call+ short stock还是long stock+short call构建无风险资产
- 为啥accrued interest over contract life是0?
- 这道题可不可以用算出来的fpa除以0.9算出的价格和125比较,得出的差额是套利的利润?
