老师你好，CF中进行项目投资，当问到terminal value的时候是默认为NWCInv+处置资产获得的收益吗？还是也要考虑最后一期OCF呢？或者题目会明确表示是否包含OCF？

老师你好，对于原版书课后题第二个case的17题，我不理解VL=Vu+D*T这个公式，题目中一开始Vu=EBIT(1-T)/Re 可以算出发债之前的公司价值，这个价值应该是属于股东的股权的价值，但是在发债之后算出VL为310，这不是意味着310的价值减去100的的debt之后，股权的价值只剩下210了吗？比一开始的280减少了70.这是为什么呢？这个公式应该如何正确理解？

老师这是知识框架图上的，可是我记得在美国准则下三种金融资产之间都可以重分类呀？

老师讲课的时候是说alpha越大，边际递减越快，好像跟课件上说的意思相反？

老师你好，请问rd的选择有没有一个确定的标准呢？在做题是好像有的时候选择债务interestrate，有的时候选择的是coupon，有的时候选择的又是YTM

老师你好 case 1， 第三题， 计算NAV的时候，用NOI减去non cash rents， 我觉得这一步是不需要剪掉的。 通过FFO求AFFO的时候才需要减掉non-cash rents, 基础班的时候，计算asset就是直接用NOI1/cap rate就可以了。 但是NOI的定义确实又是收到手的现金流，从这个角度来说也应该减掉才对。 有些糊涂

百题186页为什么不是a

想确认一下，AR模型里面 如果AR（2）的lag4显著 那是要变成AR（4） 还是AR（6）呢？

请问老师 为什么分母的利率用的是1.1% 而不是表7给的90天Libor 0.9% 这个1.1%的利率和0.9%的区别在哪 ？有时做题分不清要带哪个？

固收，百题，case6，q3，不太懂老师说的leverage buyout和buyout的区别。。。