老师,我找不到那个题了,就问一下吧…
euity method,算I/s表的影响。那个题里除了NI%还减掉了无形资产折旧(amortion of identible intangible),
是只有在I/s表里减吗?这个折旧要%吗?
B/s表里要减吗?
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第四个case第2题,为什么选C?题目解释是两种准则都是要Report funded status;老师的讲解只是说fair value- pbo...
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无法理解reits明明有NOI啊,28分半的时候老师为啥说没有?NOI和ffo、affo哪种方法更反映经济意义?
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老师,Reading36的最后一个Case第28小题,算AIbond时候调整折现率,每个node上都加了0.1395。但是不是说修正二叉树利率的时候,spread是要加在benchmark上,而不是加在node上吗?
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noi和ffo之间是什么关系呢?
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请问在第一题中,我们用的是t来检验,题目中给的关键值是1.96,在alpha等于0.5的时候t的关键值不是应该是2.101吗?1.96不应该是Z值吗?
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请问在第一题中,我们用的是t来检验,题目中给的关键值是1.96,在alpha等于0.5的时候t的关键值不是应该是2.101吗?1.96不应该是Z值吗?
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老师private房地产和REITS里NOI折现,第二阶段的CF是不是都是用第一阶段的折现率,折回零时点?
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Country B未来即期利率>现在远期利率,怎么判断现在曲线是向上倾斜?我们判断曲线形状应该是看长期即期利率和短期即期利率,或者是看远期利率是不是在现在即期利率的上方吧?
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private 房地产和reits里的NOI分别都包括非现金的租金吗
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