经济基本面不是座位各类reit最大的影响因素么？reading40课后第九题为什么选A呢？

MockB am Q58. 这道题的答案是不是错了？相关性大，BR减小，选c

您好，在做官方模考题的时候，有一道题的答案写如果两个stock的P/B一样，那有高ROE的justified P/E的哪一只stock就是undervalued。但是不应该是overvalued吗？公式的分子是roe-g然后整个multiple越低越undervalued，谢谢

百题case2 第一小问，为什么normalize EPS时不包含当年？

mock 2第52题 PI上课时候讲的是一个累计的值，这题里面用的是当年的值。。其实题目里面NAV before和after都是累计值的概念，DPI和RVPI分子其实也都是累计值的概念，解析中PI用当期的值感觉有点不太匹配，不知道该以哪个定义为准。。。

您好，在做官方模考题的时候有一道题的答案写survivorship bias tends to inflate historical estimates of the equity risk premium，想问为什么？留下的不都应该是risk小的吗？为什么inflate？谢谢

Re为什么等于D1/P0 + g

老师您好，我在做课后习题的时候遇到了这么一个公式：“PVGO = P0 – EPS/r” ，我在回看上课视频的时候并没有找到，请问这个公式是怎么来的呢？

请问SRO和non-SRO的区别是什么，这两个和independent regulator有什么不同？

为什么expected return只会影响利润表I/S表，而不会影响balance sheet呢？还是说balance sheet上的asset和PBO都只会收到discount rate（实际折现率）的影响，而不会用到expected return（期望值）的影响？？ 另外，expected return 如何影响利润表呢?是通过TPPC（total period pension cost）这个费用科目吗？ 谢谢老师。