经营杠杆是什么？他和费用还有风险是啥关系？

老师，这个stock award是啥？ 1我懂，stock option是bonus，下降了不执行，没损失，上升了可以执行，相当于奖金。 下面两个不懂

请老师解释下reverse optimization与CAPM结合的这个方法的步骤和原理。谢谢。

你好，在求AFFO的时候，我们用的是FFO-non cash rent-其他费用。但是在求FFO的时候我们不是已经减掉了non cash rent了吗 （讲义96也例题），再减一次不是重复了吗

p51 fixed income case2 第一题 relative value方法不是在bottom up 之下的知识点吗 但文中说到也用了top down analysis 觉得很奇怪 第三题 文中红色划线部分说到要holding less liquid 所以我才选了B 然后看答案觉得和文中描述没什么关系。

老师，视频里讲的是management fee 是根据aum来的，我买的框架材料里说management fee 是根据committed fund 来的，是一回事不？

请问可以再详细一点解释一个Proxy voting为什么不是保护债权人利益嘛？

永久性减值，关键就是看违约？不能看评级？

请问为什么允许董事会和管理层比股东先购买股票是对的，是按所有者权益最大化来看的嘛？

可以解释一下B嘛？