老师，直接买房，简单来说就是抗通胀，不抗周期对么。所以对credit market 敏感。 投资房产加入传统投资组合，分散化。 投资房产可以直接买房，可以REITs，相对直接买房，分散化。 REOC投资自由，想买那个买那个这个意思对吧，杠杆应用更自由不太懂诶… REIT交易更活跃， 对么老师…

老师，实在不懂IRR… 第一步是投资的3m4年后的Fv。 fv投资/fv公司，就是Pe的比例，然后算出来4年后，PE持股数。投资的钱/pe持股数，就是每股价格。 后两部是干嘛呢没看懂。 这个pe一轮多伦投资，算出来最后这个每股价格是什么意思？就是投资时候每股价格？算这个是为了什么呢？

老师，协会官网mock B PM Q53，我在题中就没看到bear call，只看到了bear spread。同理Q52，只看到了bull spread，但答案给的是bull call。这种考试时候怎么判断？我是call， put都算了一遍

30题，请老师讲一下为什么不影响current asset。 我的理解是：两个公司作为一个整体 cash增加，所以current asset增加。

关于模拟考二，46题中计算PE 的carried interest,请问Hurdle Rate如何使用？题目中在2014NAV超过Fund Size后，直接将超额部分*20%，此处是否先要考虑收益是否超过7%的Hurdle Rate？

老师你好，模考题2， 17题，Anart的销售都是向母公司啊，不应该将他的销售合并报表的，怎么这里又算进去了

老师你好，模考二，16题，A选项，他的一个说法有问题，在restate之后不是用current rate method，而是current rate针对non-monetary asset liability进行折算，这个题干的讲法错了。

老师您好！财报第三题那个license指的是没有记住子公司报表的资产么？后面关于license的介绍想强调什么？就是从six years那一句开始！

请问计算器换了电池，怎么设置，彻底忘了，设置小数位数，还有运算法则的，以及一些基本的设置，有视频吗？给个网址也行，谢谢了

老师，R28，14题，这个指标不懂