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CFA二级
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请问财报第一个case第6题,算合并后的operating margin 时,答案直接用230除以2675,两个公司的operating直接相加后为什么不考虑dividend呢?另外还有少数股东权益应该也要减去呀?谢谢老师
我看追问的问题貌似没回答了,只能发个新的了———— reading43 题22 课后题 感觉答案有点问题 Terminal Value折现到0时点,不是应该用二阶段的折现率(记得上课还特意强调过,房地产这里的折现要用现金流对应的折现率) 看答案中 一阶段(5年)的现金流和Terminal Value 两者折现到0时点,都是用的ciscount rate 9.25% 回答:同学你好,嗯嗯,如果考试中分别给出了这两个阶段的折现率的话,我们就应该用二阶段的来算 追问:不对啊,第二阶段的折现率是可以求出来的啊,teminal cap rate题中给出来了11%,然后assumption2中说no further growth,那么也就是说第二阶段的折现率就是11%
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