老师您好，请问购买债券计算的摊余成本法中，实际利息收入为什么是增加，而债券的票面利息是减呢，购买债券受到的不是票面利息吗，为什么计算期末摊余成本时需要减掉？谢谢

老师您看，这两个COR计算，我在用计算器算r 时 ，把x与y对换了位置代入，最后算出来的值与答案略有出入，请问这是为什么？

老师，请问原版书Reading33第九题算FCF为什么还要减去支持当年利润的capex（125%of dep to support current year level of revenue)?

老师reading49第17题能帮忙解释一下吗？

老师，第23题怎么解呢？

老师第22题怎么理解呢？

老师 reading49第3题可以给讲一下吗？

老师，NAVPS计算，算房产V时，non cash rent要不要减？聪NOI里。理论上不减也可以的吧。NOI就是cf概念啊，non cash rent本来就不是CF。 书上例题减了，课后题就不减。考试以什么为准？

老师，分散化这个。 直接买房和REIT都与其他金融资产相关性低，都有分散化效果，但直接买房更低。所以，在看与其他金融资产相关性上，直接买房分散化好。 从单纯买多个房产来分散的角度，直接买房单价高，所以没有REITs的分散化好。 这么理解？

老师课堂上说yt 是一组时间序列数据、xt 也是一组时间序列数据 能否说明一下 我看不出来x的