Reading42 第28题 答案中说这个指数存在的缺陷（lag）是问题所在，但是这与题目中所说的Overallocation resource有什么关系？或者说，这个缺陷是如何导致overallocation的？

Reading42 第24题 题目中把Curable和Incurable的Deterioration都放在一起，然后在用Cost Approach的时候一下全减掉了（课程中讲Incurable的不需要减掉），这是为什么？

Reading42 第3、4、5题 第3和第5题答案使用的都是Going-in Cap Rate进行计算的，为什么？课程视频中老师说going-in是一阶段的增长率（然而这个题中一阶段的增长率也不是2%而是3%，用Year2/Year1或Year3/Year2可知），而terminal cap rate是二阶段的增长率（第4题在计算永续增长阶段时就使用了Terminal Cap Rate，而第5题因为是一阶段模型，所以只有永续增长阶段，然而这里却直接使用了Going-in Cap Rate，很不理解）。应该在什么情况下使用Going-in，在什么情况下又该使用Terminal？

有的时候leverage是A/E 有时是D/E 有什么区别么 考试时用哪个

为什么说多借债对管理层是一种制约，防止管理层损公肥私

有税情况下图中这两个VL的公式算出来值一样的嘛 这两个公式分别适用于什么情况

我好像原版书有题目做到没有税的情况下V=EBIT（1-t)/r0其实两个公式是一样的 因为无税时t=0?

替代设备 新旧设备的轧差 第一阶段减掉了 为什么最后一个阶段还有

这个红色老师写的等式里为什么不考虑第0年固定资产投资-150？

老师，视频里说的Yt和Yt-1是这个季度和上个季度，而Yt和Yt-4是这个冬天和去年冬天的比，那不应该是Yt和Yt-1是环比，而Yt和Yt-4是同比吗？