天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

CFA二级

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包含CFA二级传统在线课程、通关课程及试题相关提问答疑;

专场人数:2368提问数量:54422

不太懂课上有同学提的问题,关于什么H0=是测试no positive serial correlation. 什么拒绝域是黄色部分

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如果题目中提到omit variable bias就不要删除变量了是吗?

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statement4为何正确?

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有个问题想问,怎么区别loyalty prudence and care 与diligence & reasonable basis呢?

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6.1.1第一个case 文章说stephen很惊讶小盘股波动率很高。应该是说他不愿意承受这么大的风险?为何willingness to accept risk是above?另外risk tolerance是结合客观实际情况还是结合stephen的主观意愿呢?

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第一个case前两题,文章里没说IPS的事情,为何题目里问到IPS?那些comment或者note就算是IPS了?

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ethics case 2, q1, 为什么B不好呢?在法院还没承认她女儿可以管他父亲所有业务之前,他不是应该还是follow bope's investment goals吗?我觉得B, C都可以哎

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Alternative case 4, exhibit 3 (income/value growth rate是个什么rate呀?)

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老师你好,CF中进行项目投资,当问到terminal value的时候是默认为NWCInv+处置资产获得的收益吗?还是也要考虑最后一期OCF呢?或者题目会明确表示是否包含OCF?

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老师你好 case 1, 第三题, 计算NAV的时候,用NOI减去non cash rents, 我觉得这一步是不需要剪掉的。 通过FFO求AFFO的时候才需要减掉non-cash rents, 基础班的时候,计算asset就是直接用NOI1/cap rate就可以了。 但是NOI的定义确实又是收到手的现金流,从这个角度来说也应该减掉才对。 有些糊涂

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