计算FFO的过程，说白了就是Exhibit 1从上至下，除了depreciation 之外，其他的expense都扣掉是吗

Management fee和 administrative cost 有什么区别

老师，蓝色笔圈出来的板式写的是啥？ 看不清

为什么go up 20%，u=1.2？

第三题和对应的表格中，called down和invested capital 有什么区别？DPI不是该除paid in capital 吗

Ratchet clause又是什么

第四题，如果不是interest-only loan 又该如何计算？

第三题，我想问下另类里面的题growth rate都是用cap rate推出来吗，没别的公式了吧？另外，解析中谁规定的required rate of return不变？题干也没说，官方规定过吗？

第一题，REIT和资本市场没关系？它自己就是房地产信托基金，大环境不好它能好？又不是直接投资房产

请问active total risk与active risk squared有什么区别？是不是前一个平方就等于后一个？