这10%不是给private equity的管理层，用作激励吗，为什么和private equity没有关系了

FFO和NOI一样吗，或者AFFO和NOI，FFO, NOI, NI, AFFO这些概念的区别和使用场景能否总结下

NOI在房产投资中相当于每年的NI吗？一般报表中不会说NOI这个词吗，还是都算是NI？

想问下赔率odds（事件发生概率/事件不发生概率）和胜率（事件发生概率）这两个理解对吗，另外这两个指标都是同升同降的是吗？那为什么通常情况投资策略要吗关注一个，要吗说一个低一个高？

我觉得这边直接乘以1.00082978 我没有很理解 前面讲澳元变成美元 再把美元换成了澳元 为什么可以直接乘以以美元为单位的Coupon， 这样的单位 为什么可以直接换呢？ 不应该是除才能消除美元变成澳元吗？

可以在讲一下propotionate方法么？他与Equity和Acquisition有啥区别？

老师，这里的A选项blockage factor是什么意思？

这题在问什么呢？为什么选A

在usgaap下这道题为什么不考虑expected return

老师 请问截距项 的P Value 是不是没有统计学意义呢