老师你好，百题Equity部分，Case 3， 第三题。 他很明显给出了第一个阶段的增长率是10年15%，然后第二阶段突然变成4%，然后又让用H model计算。 从计算的方式来看，明显是第一阶段15%增长率是从第一年逐渐降到第十年的4%，我觉得这个出题不太严谨吧。 考试会这么给么? 我觉得出H model的题目就应该明确告知增长率是一个趋势变化的。

老师您好，我不太明白互换里面的折现因子B的公式是怎么推导出来的，能否解释一下？谢谢

请教下这题，题干是什么意思？是个什么场景？解答没有听懂，怎么还涉及exposure，涉及什么知识点？谢谢

请问35题怎么回事？如何根据收益率曲线看高估还是低估？

Par rate 和spot rate之间什么关系？如何相互转换？

另外请问当D0=0 D1=10 从1时刻g=10%这时计算的话还需要用D1x10%吗还是D1直接除以r-g

韩老师说的growth是从1开始而不是从0开始什么意思啊？

韩老师说的growth是从1开始而不是从0开始什么意思啊？

题目中给出了cap rate，为什么在计算第四题是cap rate不用题目中给出的assumed cap rate，而是用r－g计算的，而且两者还不相等

第三题计算g为什么用的是going in cap rate，而不用terminal cap rate，还有根据6年的NOI计算的g为3%