为什么这里的terminal value5050909是用第一阶段的折现率9.25%折现，而不是用第二阶段的折现率11.25%折现？不是说房地产的折现率与cash flow一致嘛

为什么这里的terminal value5050909是用第一阶段的折现率9.25%折现，而不是用第二阶段的折现率11.25%折现？不是说房地产的折现率与cash flow一致嘛

297页第13题a c为什么不对

297页第10题为什么第三年不是0.5%

15-186ppt上的折现率0.003怎么来的？

R11 课后题 第四题 为什么选b

第五题，proportionate consolidation为什么equity和equity method一样？前者，资产和负债都按比例合并，equity也应该按比例变吧？解释的时候能够附上个例子。

5：24，老师说interst swap不涉及本金互换？？如何理解？？

老师你好，单就无形资产而言，它属于货币型资产还是非货币型资产，转化时用什么法

第二题，老师，inv记账方法在current method下不是没有影响么，都是current rate记。 在temporal下才会有影响吧。 另外一个问题。题里给了inv 平均汇率，但是是current method，用平均还是用current rate？