你好，还有一个问题，CAPITAL RATE，不是为r-g吗，但是无论是第一阶段还是第二阶段，都不等，例如举REIT B例子，8%-5%或8%-4.5%都不等于6.25%，

你好，这里求净值，为什么要加资产减负债，REITS估值这里用NAV方法，不是同实物房产一样吗，都是V0为NOI除以CAPITAL RATE吗

什么是claims valuation approach?

reading14课后题第26题，关于计算C. S. C 学校课件中计算逻辑为：先计算每一年增加的PMT，再两次折现 该题中计算逻辑为：先计算annual unit credit，再折现。具体含义是什么？ 另，课后题两次出现了计算annual unit credit，但学校课件好像没讲。这个概念的含义是什么？

老师，这里的第4点的"Concentrated Ownership" "Dispersed Voting Power"有什么容易出现的矛盾嘛？前面三种老师都说了，这一点没说，我比较好奇

b1系数的标准差怎么计算啊？

老师，你好，请问下，国债逆回购，按其操作定义，是会收到债券作为抵押物的，实务证券交易中，在逆回购操作进行中时，资金账户内的头寸是会收到被抵押的债券吗？

怎么打卡

在equity method中，求投资公司利润表上的investment income时，需不需要调整NI，为什么？

请问第二题（书上28题）我懂了视频里老师讲的把y转换成error 所以b0=b1=0 但是书上后面又给了个表格是什么意思？ 意思是当y变成了Xt -( Xt-1)时式子就变成了 Y = -0.8803 0.0412(Yt-1) error 了吗？ 那么为什么不能直接用 -0.8803/（1-0.0412）呢