天堂之歌

听歌而来,送我踏青云〜

CFA二级

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259页 32 这题目说,从今年开始以1.72div发四年之后开始4%增长,那意思不是从第五年开始4%增长,那应该是t5=D1才对的呀?为啥题目答案用t4?而且前面4年的股利不加上的吗?

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老师第二个case里determinants of REIT,所有行业最重要的都是国家经济因素,为什么这里不从这个角度看了

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老师,请问TPR和FPR的经济学意义的解释是什么

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请问obselescence of existing space, 为什么不能理解为,淘汰仓库现有的空间,这样adversely 影响 investment

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老师这道题,如果是看vacancy and collection loss的话A的风险是最低的,为什么不是从这个角度考虑呢?

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请问第一题的percentage of rent linked to sales level,为什么是去比了gross potential level?

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课后题15@答案为什么选择lowest annual cost?不是应该选higher EAA吗?哪里理解错了?

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讲义上这道题,a share droped by 70% of the amount of the dividend,应该是股价跌幅为70%,capital gain为什么是0.7?

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32题,看这个参考答案选的是增加100,为什么不选择减少100个点的那个,同时这个题目的切入点在哪儿,为什么要这么做

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31题,光看这个表格,怎么看得出来如何调整分路

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