42题，Q2为什么错？

36题， value of equity 不是应该是基于股东的那部分现金流算出的（即FCFE），为什么dividends/repurchases就是股东的现金流？为什么不用FEFE的公式来算？

26题，commentC为什么错？ multiple IRR problem为什么会出现？

老师你好，在incorporate investment一开始，举例（划框框处）若A持有B公司30%权益，且5个董事会席位占了3个，核算方法是consolidation. 为什么不能是Joint venture?

老师好，请教一个与考试可以说是有关也可以说是无关的问题：预售账款计入现金流的吗？当前有个公司叫做无忧英语（美国上市的中概股，COE），每个季度都存在大量的预售账款，按照我们学的公式：CFO=NI NCC-WCinv；FCFF=CFO Int（1-t）-FCI，又因为WCI=delta（现金外的CA）-delta（短债外的CL），预售的现金好像又从wci里面剔除了，那好像和收到的预售账款无关了哦？？？那么这类大量预售账款的企业，这种预售账款算不算进现金流呢？谢谢！

第二阶段的r-g为何不用题目给出的cap rate6.5%计算？ 二阶段折现率应该用cap rate+g反推出来的r=10.5%，不对吗？不是说房地产估值折线率看资金属性而不是时间吗？

计算NAVPS到底要不要先调整NOI？课程中韩老师讲了调整因素，即NOI 扣除non cash rent,并加上full year adjustment of acquisition 。这里题目答案却没有调整直接用了NOI，谁为准？

第5题，答案选B 股票期权价值提高，计入当期compensation expense么？不是未来债务，即deferred liability么？

请问：后两个（紫色划线部分）是什么意思？可否举例说明 具体互换的是什么东西，如何产生收益的？swaps的概念另类中会考吗 还是只在衍生中考？

老师，在21题中，capital gain yield 就是g吗？