我记得老师说过房地产折现 terminal 的使用terminal 的折现率，和时间没有关系，和阶段有关，所以这题为什么不用11%折现，而是9.25%

最后两题老师讲解里怎么都没有提到这个50的土地？

R2 最后两句的结构和意思没太看懂？

16题为何不需要将2004-2008的Dividend折现相加和V加总计算呢？

老师，这题主要和26题混了，为什么26题capital spending可以看成=capital budget*%equity，这里的capital expenditure 不能看成capital spending，而是看成capital budget呢？

R2 紫色长难句，没看懂结构和意思？

R2 是十年间的账户都没报吗？这句话有点歧义？

原版书第12章第6题。Statement 3中，"set and enforce rules and standards"表示SRO可以授权制定或执行规章制度。但网课中说到，SRO只有权执行法规，而无权制定法规。答案认为Statement 3正确，是否因为这里的rules and standards不具有法律强制性？

原版书第12章课后第1题。Statement 1里说的是政府部门出于关注问题（Concern）才通过了一个严格的法规。而正确答案认为这里concern是针对监管套利的。然而，如果政府部门担心监管套利问题，那它就不会抢在其他国家之前通过一个更严格的法规，而是谋求和其他国家的政府部门在同一时间段通过相关法规。实际上这个严格的法规反倒会促进监管套利（令资本外流）。

g=ROE*b，其他都不变，留存收益率（b）提高则g提高，这个题的答案说b提高，可能会带动ROE变低，则g不确定，看不懂这里