-
CFA二级
包含CFA二级传统在线课程、通关课程及试题相关提问答疑;
专场人数:2402提问数量:54969
老师你好,直接投资房地产和投资REIT,关于税收优惠那里,怎么比较?直接投房地产那里,房贷利息可以税前扣除,这是好处;而REIT那里,好处里有节税,因为避免双重征税,坏处里也有税,因为亏损不能抵税
已回答道德题怎么都做不对,请老师看一下这道题怎么做?答案给的解释是会员费可以收取,所以他不违规,我觉得不对。题中说A与他之前的公司达成一致,由原公司给A现在公司提供客户,A给这些客户折扣,同时,服务费由两个公司平分;我认为A违规的原因在于他没有公平对待所有客户,他给客户折扣可以,但应该明码标价,向所有客户披露,他没有;其次,我觉得答案解析A也不对,会员费是提供更好的服务,这道题里根本没体现,只是作为回报给客户打个折扣,跟提供更优质服务的会员费有什么关系?
原版书P544 5: 为什么又来了一个net operating profit?和operating profit的区别是什么呢? 这道题在考什么知识点?解开题目的思路和原理是什么? 15: 题目中的,“premium over book…”是什么意思?有什么用? 16: 为什么题目中给了current P/B不用呢?那为啥要给?为啥不能用PV=P-B这个公式来算。如果要用这个公式那么,P对应的P/B是什么P/B?比如要用这个来算PV8 17: Justified P/B算法有两个,但是为啥R29里面的那个公式计算的不对?就是 J P/B=(ROE-g)/r-g
精品问答
- CDS的long和short是不是反过来的?就是long CDS代表看涨目标公司credit,所以是卖出一份CDS合约?
- 很迷惑到底是long call+ short stock还是long stock+short call构建无风险资产
- 为啥accrued interest over contract life是0?
- 这道题可不可以用算出来的fpa除以0.9算出的价格和125比较,得出的差额是套利的利润?
- 老師您好,Q1關於future price不太理解
- 不太明白为什么AI0 20 加上后 后面AIT 是减50, 为什么要重复计算0~T=2 这段的coupon?
- 这个1.0028的单位是什么 老师说“每一块钱SF的现值” 如果是*1.12 就是期初先 euro 转 sf 然后 期末再 /1.1 就是 sf 转 euro ?
- 第4题 讲义没有讲到,能在详细讲一下吗
