老师好，请问private房地产 课后题 最后一个case第22题，答案解释中讲terminal value5 折现时，用的第一阶段的折现率9.25，但房地产的折现率不是应该由CF决定吗？为什么不是用第二阶段折现率11%?
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老师您好，这里，一个讲经济不那么好，跨期替代率m下降，原基础课经济变好，m下降，讲冲突了，请老师更正回答解释一下，谢谢
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老师，这个第6题解释说standards 禁止将投行的业绩和这个人的收入相挂钩，那自己的业绩可以和自己的收入相挂钩吗？
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计算past service cost时的remaining service life是不是指的从当前时间点算起，整个公司在DB plan里面的所有员工的平均剩余工作时间？
Financial Reporting and Analysis
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计算past service cost时的remaining service life是不是指的从当前时间点算起，整个公司在DB plan里面的所有员工的平均剩余工作时间？
Financial Reporting and Analysis
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老师您好，针对图中第四题我有疑问，这一题选C是因为如果说该公司作为selling group中的一员就可以不披露是吗？
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Ri valuation
第16题C
题解里的90.771是怎么求出来的，partC是啥？
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这里的PBO 的利息是不是就是一个反折现的过程？因为PBO本来就是未来现金流折现而来的。只不过这里计算利息要用当前市场的利率？
Financial Reporting and Analysis
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这道题答案没给全，能否补充一下
RI Model Calculation and Evaluation
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老师，对图中第57题我不是很理解，我觉得按照题目中的描述Aiklin的做法没有问题呀…A allocate IPO shares to each investment manager然后再由manager分配给suitable的客户，我并不觉得这样违法了fair dealing的要求，我觉得还符合了suitability的要求。
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