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CFA二级
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另类投资,原版书第8题,第二阶段的cap rate为什么不能直接用题目表格中的6.5%,而是用re-g=8%-4%=4%呢?相应的第6题,在计算房产价值时,NOI/cap rate,cap rate就是直接用的表格中的cap rate数据。为什么这两题采用cap rate的取数方法不同呢?
第二题,选C。我的疑惑是,CFO=NI+NCC-DELTA WC+NON-OPE-LOSS-NON-OPE-GAIN.如果NI大于CFO也是正常的,因为NCC比较大,DELTA WC较小。
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- Growth due to capital deepening 是αΔK/K还是ΔK/K
- 这题为什么是选C?
- 请老师讲解一下这个题目
- 老师,第二题可以在解释一下原理吗?
- 老师,第三题答案的意思是:1.因为宽松的货币政策,导致加元利率下跌,导致加元贬值?2.但是,如果利率下跌,也就是分母上的百分比下降,不是会导致价格上升吗?。3.从而短期看是depreciation,但是长期来看,会回归到均值,所以是appreciation?
- CDS的long和short是不是反过来的?就是long CDS代表看涨目标公司credit,所以是卖出一份CDS合约?
- 很迷惑到底是long call+ short stock还是long stock+short call构建无风险资产
- 为啥accrued interest over contract life是0?









