第六年开始永续年金折现为什么用的折现率是9.25%而不是11%？老师在上课时候说到房产折现和权益折现不同，折现率不是看时间而是看现金流，参照上传图片ppt的例题，请帮助解答，谢谢。

为何不用6.5作为cap rate？，题目中的assume cap rate 是指哪阶段的？为何第二题不用8-3.5或者8-4？

请问第4个case中的第二题在算economic profit时，为什么wacc用的是real wacc而不是名义wacc？

你好，图2中的表格是根据图1中的原假设也就是ρt,t-1 = 0, 如果把原假设和备则假设调换，那么图2表格中的lag1的t值也是小于关键值，那么要拒绝原假设，所以得到了一个相反的结论。也就是说原假设和备则假设的顺序会影响检验结果，这么理解对吗？备则假设是我们相信的东西，那么这个自相关验证我们为何要相信t,t-1有自相关?还有这个autocorrelation的值不是已经给了吗，也就是说前期的都跟现在的有关系不是吗，为何还要检验？

合并报表下，利润表里归属少数股东的利润怎么算？

36题，为什么不能直接用第三列÷第二列呢？不是P0/E1吗？

权益法下，利润表计的是fair value 还是小公司 book vale的NI×大公司持有比例？

百题equit中的case6的第5题，statement1 和2怎么理解？

权益法下，如果小公司分红，利润表里投资收益需要计分红吗？

老师您好！这里的total capital 200，是值得股权和债权的整体的资金投入么？对total capital 的概念不太理解。和资产负债表中的equity或者和资产负债表中的capital是什么关系，谢谢！