您好老师 视频中5分22秒开始，讲例题。其中算adjust的net operating里，用total36减掉了csc11=25. 不是说只有csc是operating其他 interest和asset return都是 non-operating的吗？可是为什么把operating的csc减掉了留下了non operating的？

老师都说题有瑕疵，不能好好的说完吗？那么赶？？？？

老师你好，这道题在问什么能具体说一下嘛？

A为什么不对

老师，我想请教，为何计算平均eps和roe时，2007年的数据都不使用？

被处置资产的原值及累计折旧是否有期初，期末的区别？应该代入哪个时点的数值？

为什么含权项目的NPV不能为负数?期权价值确实不为负数，但是不含权项目可以为负数啊，要是不含权项目负的比较多，那含权项目NPV不就是负数了嘛？

为什么楼下有个同学问real option的对手方时，老师的解释是“这是公司自有的，含权项目的NPV=不含权项目NPV 行权之后可以获得的利益-行权需要的成本”？ 1、这种实物期权总归还是期权把，就比如abandon option，公司要是做一个项目能随时终止嘛？视频时候不是说像那种签订了合同的根本不允许毁约嘛，所以要是有这种期权就好提前终止了。那这么看来公司应该还是有跟对手方签这种期权把？总不能公司作项目公司自己一拍脑袋想不做就不做。 2、所以这种期权到底是跟谁签的？公司为什么会有这种改变的权利

为什么不是B？

可比销售法中，各调整比率（面积以外）并不采用（1加调整率）的形式进行几何式相乘，而采用简单的算术相加，计算出总调整率。个人认为，这相当于分析师对不动产的每一个因素进行“评级（rating）”，而总调整率可被视为标的房产和参考房产之间的“评级差之和”。这种理解正确吗？