Module 1-金程中文版精讲（上）P144-例题-如截图1,2所示，为什么CF0是负数，C01是正数？一个证券组合的期初市值，为什么是负的？投资者两年分别每年撤出资金100万美元，这个现金流，为什么是正的？运用金融计算器赋值的时候，怎么判断现金流是正是负？

存货不是结转进主营业务成本吗 cogs不是只包括生产成本吗

老师，能否帮忙解答下模考题里面的这一题，A，B选项不是太懂

REITs是公募吗？能说一下REITs需要掌握什么吗？

不是说能diversification吗？为什么又concentration risk？这不是矛盾吗？

能再解释一下CMO吗？举一个例子说明一下

能在解释一下specialty loan吗？不太懂这个咋用

请问最后这条base法则计算cogs是怎么推导的

Module 1-书P17-Example 7-第3问，harmonic mean和harmonic mean return 是同一个公式，如截图1所示；但是geometric mean与geometric mean return却是两个公式？如截图2，截图3，所示？

在EAR公式中，r指的是年化名义收益率。如果是在股票类产品的话，请问r指的是什么，是包括股价上涨和股利分红吗？