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CFA一级
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关于住房抵押贷款,利率下降,会面临contraction risk。 我的问题是,对于个人来讲,我为什么要提前还款,我为什么要进行下一轮放债。我当时是这样想的,就比如我这个时候住房抵押贷款,还款利率为8%,然后还款利率降到5%了,那我就做了一笔新的贷款把我的房屋贷款全部还完。那我新的贷款的还款利率就变成了5%。是这样的情况吗?这是从个人角度,我觉得个人也不会总买房,就算利率降了,也还是支付原来的贷款吧?那要是公司呢?利率下降,他的策略也是借新债换旧债,还是借新债去做另外一个项目?
已回答这组题有以下两个疑问: 1. 第18题问哪个资产total risk最高,total risk=非系统性风险 系统性风险,对吧?那这里表格给出的每个资产标准差就是已经涵盖了非系统性风险和系统性风险的总风险了么? 2. 第20题,问哪个资产的market risk最低,这个market risk是指什么风险?是指β么?
战略性违约怎么违约?会有人违约吗?就比如说,我申请住房抵押贷款,过了一段时间,房子价值低于贷款价值了,你要违约了,你是直接就不还钱了,还是去银行跟他们说我不还钱了?前者一旦不还钱了,如果房子价值又高了,你又继续还钱,这也不好说尾部违约吧?再一个就是,在美国要是违约,你的信用记录就会不好,会导致你在所有的机构都不能贷款?申请账户都会有麻烦,以及你去找工作也不会顺利。其实违约之后的后果还是挺严重的,会有人这么轻易的战略性违约吗?
已回答书上说的:the money duration is a measure of the price change in units of the currency in which the bond is denominated. 这里的units指的是什么呢?因为视频里讲的时候,推倒公式: modified duration= change of price/price/change of interest so, change of price=modified duration*price*change of interest 为什么公式里直接默认这里change of interest就等于1呢?这里没理解!
已回答精品问答
- 对于老师讲的这部分,1. 我理解FRA的Payoff始终等于利率期货的Payoff部分进行折现(除以1个大于1的数),也就是说,FRA的Payoff的变动幅度 应该 始终小于利率期货的变动幅度。2. 至于是涨多跌少,还是涨少跌多,其实MRR在分母上,可以根据1/x的曲线特点来理解,无非就是MRR上升时1/(1+MRR)的变动幅度 小于 MRR下降时1/(1+MRR)的变动幅度,所以如果MRR上升时,Payoff是上升的,那么就是涨少跌多,如果MRR上升时,Payoff是下降的,那就是涨多跌少。以上2点,我理解的对吗?
- 为什么B选项要考虑借股还股?而A选项没有考虑借钱买然后还钱?可以都不考虑吗?还是借股还股一定要在这个流程中体现?
- 不懂这里为什么新固定利息与老固定利息的差值折现到1时刻就是1时刻的value,为什么只考虑下半边支出的部分,不考虑付息收到的部分
- 老师好,官网这道题我有点没太懂,麻烦讲解
- 如果IC和CAL线的切点在后半段呢,就是比和有效前沿的切点更高呢,不是后面无风险资产权重为0吗,为什么说一定有无风险资产呢
- 老师您好!这个需要掌握吗?谢谢
- 为什么不是C选项呢?credit risk是由于借款人违约未能偿还而使债权人遭受损失的风险;solvency risk是由于自己财务状况不佳而无法偿还到期债务的风险。二者紧密相连
- 是不是只有在市场均衡点,才是社会总福利不损失的点? 偏离市场均衡点,社会总福利都会损失? 因为要么生产过剩,要么就是总供给不足. 另外,为什么只有在完全竞争市场中才能实现社会总福利最优,才能有市场均衡点? 在其他各类市场中,不是需求供给需求也是有的吗?他们的均衡点难道不是市场均衡点吗? 在那个点声场不是可以实现社会总福利最优吗? 这点不是很清楚,老师可以画图说明下. 另外, 对于一级价格歧视这种,它又是怎么实现社会总福利不损失的,这时候的需求曲线和供给曲线是什么样的?和完全竞争市场不同吗
