为什么错

请问：甲公司（承租方）与乙公司就某一设备（预计使用年限8年）签订了一项为期8年的租赁，在第6年末，甲公司将该设备转租给丙公司，转租期为2年，请判断甲公司该转租的租赁类型。 甲公司应基于原租赁形成的使用权资产对转租赁进行分类。转租赁的期限为2年，原租赁的剩余期限为2年，转租期限占使用权资产剩余使用寿命的比例为100％， 由此，可判断甲公司实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬，甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。 在判断转租赁为融资租赁时，需要考虑使用权资产在转租前已使用年限占预计总年限的比例不超过75%的限制吗？谢谢

老师好：生产商或经销商作为出租人的融资租赁，在租赁期开始日，按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本。请问：为什么要扣除未担保余值？谢谢。

问题：2019年1月1日，甲公司租入乙公司设备一年，不包含续租选择权及购买权，2019年12月15日，针对同一设备双方签订一份1年期合同（自2020年1月1日开始生效）。首份合同的有效期仍截至2019年12月31日，且未做修改。请问：第二份合同的租赁期如何判断？即：第二份合同是否适用短期租赁豁免？谢谢。

请问老师：法定所有权本省并非会计处理的决定因素。也就是法定所有权≠控制权，能否举个具体例子说明法定所有权≠控制权，谢谢

老师请问，长期应付款账面价值，（268.2-86.59-70.92），这一部分是什么意思呢，为什么长期应付款账面价值还要减去未确认融资额呢

老师， 这里长期应付款，不是应该计算为实际要支付的费用吗？即，原本的2000-已经支付的400=1600 而视频和讲义中为何将长期应付款列报按照摊余成本再减去一年内到期的长期负债这样去计算啊？

BD请详细讲解一下

2016年10月不应该按照以前的折旧方法进行折旧吗，为什么按照新的方法进行折旧

老师，请问投资性房地产什么时候应该计提折旧啊