打问号的公式怎么来的

两种index是什么意思，没看懂

第22题，2阶段的折现率不应该是11吗

老师您好，想问下income approach里cap rate里的g，指的是什么的增长率？是rent的，还是income的？我的理解是income的growth rate。然后这道例题中因为是net lease, income=rent，合约期内rent不增长，所以income不增长，所以cap rate = discount rate r。

老师，EPS等于E。等于equity吗，有点糊涂

老师讲错了吧？答案完全不一样啊

你好老师，我有一个关于道德的问题，假如我的上司将要将我降职，我询问我的律师，律师建议我whist blowing，让我收集我上司在工作中的失误，我收集到之后告诉了我上司的supervisor，但是supervisor并没有受理，于是我马上告诉我的律师，我的律师再控告了我的上司，我是否违反职业道德？

这是求这个债券的实际价格吗？

价格下降最多的为什么是pure bond,图看不太清