老师好，我想请问一下这道题。这道题为什么不能用D4*(1+g)/(r-g) 的方法算出来P4， 然后再折现回0时点呢，为什么要直接算P3，谢谢

老师，REOC是买房地产公司股票？ REIT是买基金，资金投资房地产？

这题的答案意思是：对于这组数据的概率分布是任意什么分布都行，只要他的样本容量大于等于30，并且知道其均值与方差，就可判断这个分布是正态分布。是这样理解吗？

老师哦，不太懂为什么REITs比MBS好。 因为MBS就是 bond，风险比REIT高？ 另外也不太明白private 的debt投资啥意思？就是私下出借钱买房？

关于EI听了两个老师讲感觉都没有讲到细节，公司是CF-MV的变化，CF具体是怎么算的，后面的题里面有一个，用的是EBIT（1-T）+D，题目中也有给NI+D的数值，为什么后面的不行？然后求PV的时候，用的是WACC，而不是股东回报率，但是课件上写的EI=PV*r，这个r又是什么？如果按题目的答案来的话，这个应该是wacc。因为题目中给了wacc也给了r，但是折现用的是wacc，希望这块能再详细讲一下，要不然很容易搞错。

请问这里的三大机构是不是类似于SPV或SPE公司呢？（它们有破产隔离的优点吗？）

是否在presentation的条目上，公司不能出现determine这种表示确定意味的词，因为past≠future

请问：中期投资的、如果定量的话大概的年份区间是多少？

An individual investor’s ability to take risk is higher than average level. His willingness to take risk is lower than average level. How about his risk tolerance, comparing with the average level? A Higher than average level. B Lower than average level. C Same with the average level. 查看解析 上一题 下一题 正确答案B 您的答案B本题平均正确率：83% Components of IPS, risk and return objectives难度：一般 推荐：      答案解析 When assigning an overall risk tolerance, the prudent approach is to use the lower of ability to take risk and willingness to take risk. 请问： 能力指：车，房，个人的工作，月收入 意愿指：就是不想亏 我的理解对吗？还有心理承受能力算能力还是意愿？

谢谢 请分别回答，本题的问题1和2。