老师第17题答案选overvalue 是什么思路不太明白

原版书第52页最下面 想问一下 这个保守偏差到底是否是有意愿改变的？因为这里看它既属于固执信念偏差 又属于信息处理偏差 而这两者的区别是前者无意愿改变 后者有 所以这里不是很明白。

老师哦，第4题不懂… 第5题时说c影响CF影响DCF估值对么。

01.单选题 已收藏 标记 纠错 Regarding an equally-weighted portfolio made up of a large number of assets, choose one of the following contributes the most to the volatility of the portfolio: A Standard deviation of the individual assets. B Average covariance between all pairs of assets. C Average variance of the individual assets. 查看解析 下一题 正确答案B 您的答案B本题平均正确率：65% Return measures, properties of returns难度：一般 推荐：      答案解析 The co-movement measures between the assets increases (i.e., covariance and correlation) as the number of assets in the equally weighted portfolio increases. The contribution of each individual asset's variance (or standard deviation) to the portfolio's volatility decreases as the number of assets in the equally weighted portfolio increases. The following equation for the variance of an equally weighted portfolio illustrates these points: 请问：这个公式要不要掌握，有计算吗？

老师，2题。Reit比直接买房好是分散化好。因为REIT是等于投资了很多房子… 但是因为分红比例高所以未来发展小，所以的话直接买房更好。B不太懂…

老师，reits不灵活么？怎么理解啊这里？

关于这里的a/2，老师在讲ppt时说 如果是单尾的话是直接查的a/2，那双尾的话就查的是a 吗？。比如说95%置信区间上的，如果是单尾的话就查5%/2 ，而双尾的就查5%吗？ 这页ppt内关于上述这一点的几分钟讲解，不是很明白讲解老师讲的含义，求详细解释！

是不是可以照着这种思路 想要零息债券就是小于或等于一年时间？

ppt讲解中，老师先说到假设是95%单尾检验（见图上半部分），如果观测量大于1.65或者小于-1.65，则拒绝原假设。 但在下一张ppt中（见图下半部分右下角），若观测量大于1.65的，拒绝原假设，小于1.65的则都判定为无法拒绝原假设。 故想问：若观测量算出来小于-1.65，到底是判断为接受原假设 ，还是无法拒绝原假设？

老师好，课后题R20 第2题，这道题是问和第一题相比NPV减少了多少吗？那课后答案那个方法感觉不太对啊。因为第一题operating stage是5年的折现，第2题是8年的折现，差别不只是depreciation的变化。