这道题 我用计算器算的话 nvp分别是80、45，为啥老师说是60、65？那么IRR怎么算出呢？

24题为什么

你好，13题和18都是说波动率变化引起期权价值变化（这个我理解，期权是唯恐天下不乱） 但市场公永价值增加了，为什么这个EXPENSE会增加，我们知道资产负债表 左边是资产，按照公永价值计算，但是费用是右边PBD是根据未来PV折现回来，应该不会变化吧，算费用，是在利润表吧，利息费用不变，但是预期回报由于资产价值增加了，所以逾期回报增加了，但是作为抵减项，总成本不就减少了，利润不就增加了吧，18题这里，答案却正是相反?

为什么K可以去掉呢？为什么K是无风险的呢？

原版书594页第22题B选项是什么意思？

请问MR这条线是怎么来的

NAREIF published quarterly NAREIT provided monthly是什么意思？

这里如何求指数是多少年？

请教，equity中，passive investing factor based strategy与optimization感觉比较相似，都是匹配factor，有什么具体区别吗？

老师，reading30的课后题14题看不懂，bond只是持有，没有发生买卖，为什么gain要计入利润表中呢？不是只有interest expense才计入利润表吗？