如果initial outlay是0，是不是就代表cf0为0

另类投资case 4的第四题为什么第一阶段折现率用第二阶段的折？题目说了growth rate保持不变，又给了第二阶段折现率与cap rate可以得到g=2%。然后又给了going-in cap rate是8.25%所以可以得到第一阶段r=10.25阿？为什么投资期五年的折现率不用这个。

还不是非常清楚，能否把具体的计算过程，梳理一一遍。带入具体数值到公示中，我没计算明白。

老师讲说现在p变化来自surprise，如果预期p大于真实p，未来会上涨还是下跌？不太懂这个知识点。 利率有均值复归，p会有吗？

implementation shortfall的例题，***老师说，如果没说benchmark用9.98，有benchmark是10，所以用10。但是题目中说明了，前一天收盘时9.98，第二天开盘前做了这个decision。按照ppt对decision price的解释，在market close之后的decision按照前一个closing price计算，所以题目中即使不说benchmark，也应该是10为decision price。这样理解是否正确

为什么同评级的债券经验久期都小于久期，这两者是什么关系？

老师想问下这个Int expense算不算过去的自己预测未来的自己，算不算 bottom up

buyout一般是对上市公司还是对非上市的大公司？

SROs 与NON-SROs有什么区别？

为什么通货膨胀要复利5次？！直接用年华的不行吗？！