市场利率高和couponrate有什么关系

老师您好，房地产投资中，只有买房子是直接投资，包括购买在二级市场公开发行的房地产投资基金REIT和不能在二级市场公开发行的CREF，都是间接投资。请问这样理解对吗？谢谢

这道题ROE不变 剩余收益就不变？这是什么原因 想不明白

请问为什么C.asset-AP-cash是WC？

请问为什么C.asset-AP-cash是WC？

老师请问 EAA 中计算出的 PMT 为负 那请问 该如何判断谁大谁小？？是只看数字 还是包括负号呢

老师请问 EAA 中计算出的 PMT 为负 那请问 该如何判断谁大谁小？？是只看数字 还是包括负号呢

这道题老师有说到可以用P/E来算未来现金流 这个具体是怎么运作的 需要掌握嘛

老师 是只有 MACRS 加速折旧 还是 全部企业理财 加速折旧啊？？？

第三题如果putable和callable bond up duration和down duration大小比较是怎样的