资本化，capital lease的CFO高于费用化和operating lease吧，都有个capital我就放一起记了。。

老师好，房地产相关投资方式：直接、间接、股权、债权、公开、私募，有没有比这个图片里更详细的总结和分类？这类考题真的晕

CMO和MPS不是ABS的两种类型吗，CMO是结构化的,MPS是份额型的，为什么解析中说的MPS是CMO的抵押品呢？B选项不是很明白，CMO不就是把一个资产池的贷款重新进行结构化分配，那么B：从住房抵押贷款资产池中直接产生有什么问题？为什么解析会提到抵押品这个概念

历史成本记账法，房子这种用原始价格再加折旧，显然不合适，那么实际情况中是怎么计算呢？如果按升值之后的计算，升值的部分，该用什么项目找平呢？

（204）结合这道例题，晚交易的成本（delay cost）究竟指什么？可否解说数字和意思说一下？

老师，视频28：25分（1.5倍速），这道题的N以及PMT计算时都分别乘2或除2了，我想问的是，题中也没说是semi-annual，那为什么做半年化的处理呢？谢谢

（119）1.单老师说quoted spread就是MKT spread，就是best ask - best bid，确定吗? 2.他只给出说市场上的买卖报价，并没有说是最好的，所以我理解这里要求的其实就是报价差，而不是最优报价差 对吗？

拨备减少的资金量，在报表里面是跟哪一项找齐的呢？

（199）老师，我还有不明白的点。如图 紫色线标记：bid 3000股，ask（offer）2000股，求spread.单老师直接轧差，我怎么觉得一个3000，一个2000有点乱啊，还有我要的是2000，这里边到底啥关系？

28为什么satement2不对 36，为什么不直接用p0/E1，（像图里计算）答案就不是c而是b。 49没看懂，请分别翻译并讲一下这三个谢谢，并且为什么b