范同学2020-09-10 09:59:09
范同学历史成本记账法，房子这种用原始价格再加折旧，显然不合适，那么实际情况中是怎么计算呢？如果按升值之后的计算，升值的部分，该用什么项目找平呢？
回答（1）
Sinny2020-09-10 18:22:48
Sinny同学你好，房子到底 要用什么样的方法计量需要看这个房子的用途
如果是作为PPE使用，那么就应当用历史成本，用原始成本扣除折旧进行计量，当然也可以用revaluation model，那么价值的上升可以通过revaluation gain计入OCI，让资产负负债表平衡
而如果是作为投资性房地产，可以以公允价值模型计量，那么价值的上升会通过计入利润表，从而影响留存收益，保证资产负债表平衡
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