step up in basis at death是什么意思，这道题为什么选A呢

contribute the property to a donor-advised fund 为什么会monetize the property with no tax liability呢，捐赠出去了为啥还会得到钱呢

leverage recaplization是什么

这道题A B C三个选项分别是什么意思，能起到什么效果

这里调整利息支出正好与net rental income相同的好处是什么呢？少交税吗？谢谢老师！

Effective sale price

老师，第四题，从自己公司网站上看推荐然后交易，也要自己去verify么？谢谢

第三题flattening，如何就知道是短期利率上升长期利率下降呢？单纯短期利率上升或者长期利率下降也会变成flattening。

第二题算出的PV投入为什么会大于FV收回的钱呢？

那这里最后两种情况分别是相反的，资产端收益都要大于负债，但分别是underfunded和overfunded，最后一种是因为机会成本所以有风险溢价吗？