Reading46的17题请老师帮忙看下什么意思？谢谢

为什么incurable不需要被减去? 感觉老师这里说replacement cost就是建一个新房子的说法有点misleading. 假设现在subject property的唯一的损坏就是屋顶, 而且损坏是incurable, 那么我现在用replacement cost来做估计, 既然是新房子那房子的屋顶肯定是好的, 此时如果需要对replacement cost来做修正, 按照授课老师的说法, 那么这个屋顶的钱就算是incurable, 也得从replacement cost里面减去, 因为subject property的价值里面并不包含屋顶, 只有从新房子的价值里面把关于屋顶的钱减去才可以得到subjec property的价值, 但这就和书本上的公式矛盾了. 所以我觉得这里的replacement cost是不是并不是指盖一个全新的房子, 而更像是在修缮老房子, 能修的修, 不能修就不修, 这么得出的一个价值. 或者说盖一个和现在房子一样的"新房子", 即这个房子的屋顶也是坏的. 只有这样, 不减去incurable才说得通

第22题 为什么选a，什么叫leg麻烦老师解释下～

老师想请问一下, 这个表格里的comparable transactions为什么Direct Capitalization是Yes, 而DCF是No?

您好，我想确认这个ppt的标题，因为我打印的是之前基础班的讲义，这页ppt内容一模一样，只不过我的这版标题是Business Combination：Non-controling Interests，但是课程的标题是controlling interest（见附图），想确认一下我打印的是不是错了？谢谢

您好！经济百题case 5 第5题的profit问的是以usd为单位，想问如果以sf为单位，profit怎么算？谢谢

第十题的local expectation theory麻烦老师再解释一下～

老师，这题主要和26题混了，为什么26题capital spending可以看成=capital budget*%equity，这里的capital expenditure 不能看成capital spending，而是看成capital budget呢？

g=ROE*b，其他都不变，留存收益率（b）提高则g提高，这个题的答案说b提高，可能会带动ROE变低，则g不确定，看不懂这里

这道题答案看不懂 原题里说A公司增长主要靠收购，而且会强迫被收购的公司提前支付相关费用，答案里面说这样做被收购公司的现金流、利润就少了，然后收购后A公司的现金流、增长率等都会提高。 我的理解是收购的公司剩下的现金流少了，那你收购过来之后总的现金流不是也少了么，怎么会增加呢？