cost approach中这个例题有几个问题，这道题能否找机会重讲一下，完全没搞懂逻辑 1 为什么只有修缮屋顶的钱是在这就之前扣除的，不是应该吧所有curable（屋顶的修缮/咖啡厅的改造）和obselescence（多用的电费）的调整好了才是老房子的价值，再用老房子的价值进行折旧吗？ 3 如果是是关于资本话和费用化的解释的话，那咖啡厅的改善也是可以资本化的，为什么要放在折旧后面扣除 4 既然是算老房子的价值，那应该就是算资产的价值，又和费用有什么关系呢 5 既然目的是为了调整到reproduce的价值，为什么一开始就给了reproduce的价值，那不就是答案吗？ 6 如果说reproduce的价值不是答案，为什么不用一个更接近reproduce的值，也就是27，而非25来进行计算

老师，我想请教4题解析。不要求披露投资于diversified investment companies 。什么意思？是大型公募基金吗？

老师想请问一下为什么这道题A不对?

财务P147为什么LC是外币？

老师，关于24题，我翻遍讲义，也只看到gamma在期权处于at the money时最大。没看到说vega有这个性质啊？

老师，我要请教的是，black模型给欧式期货做的公式那段。关于call on option，谁减谁，我没有疑问。我有疑问的是，对冲利率上涨是longput？为什么？ 我是不是跟利率互换什么的搞混了？利率看涨那就是做多 我越学越乱了

老师想请问为什么图中的第三点是正确的？应该如何理解？

老师，18题我之前提问过，如今再看，还是不对啊。解析说，价外的put比价外的call贵。这个我认同 问题是，a选项中，lomg position 我认为是在说put。因为现有头寸是拥有股票，要对冲的话，只能long put或者shortcall。请问我错在哪里？

最后一题我感觉老师的重点没说对，并不是没有描述分母，而是错在描述的是数量number份数，而不是金额

老师好，我怎都想不通comment1错在哪里了。我们计算期中OCF的时候，（S-C-D）*（1-t）＋D，然后将这个按照WACC进行折现，再减去期初的投入，得到NPV。中间根本没扣减利息，那么利息不是包含在现金流里面了吗，为什么说1错呢？？